Archi5D | Архитектурное бюро Дениса Авдеева-Дубинина

Проектируем коммерческую и курортную недвижимость, ревитализируем исторические объекты, создаем общественные пространства. От концепции до реализации.

Наша сила — в синтезе. Мы объединяем творческое бюро Archi5D и проектно-строительную компанию «ПСК Сервис». Это дает нашим клиентам главное: смелые архитектурные концепции и их точную реализацию «под ключ» в рамках одного договора и одной ответственности.

Ключевые направления:
→ Реновация санаториев и объектов наследия
→ Курорты и отели, интегрированные в ландшафт
→ Коммерческая недвижимость (бизнес-центры, ТРЦ)
→ Благоустройство и эко-среда
→ Дизайн интерьеров

Наш подход: Синтез золотого сечения, экологичных технологий и инвестиционной логики. Полный цикл от идеи до ввода объекта.
Опыт: 20+ лет. Реализованные проекты в России и ОАЭ.

Основатель бюро Денис Дубинин
📞 +7 950 833 55 11
Генеральный директор Андрей Кузнецов
📞 +7 926 353 30 46

1. Коммерческая недвижимость: архитектура для прибыли
Создаем пространства, которые работают на вашу эффективность и доход.

• Бизнес-центры и офисы классов А и В, где приятно и продуктивно работать.
• Торговые центры и ритейл-объекты, которые привлекают поток и увеличивают продажи.
• Фитнес-клубы и спортивные комплексы премиум-сегмента, мотивирующие к занятиям.
• Общественные здания (музеи, библиотеки, культурные центры), становящиеся новыми точками притяжения в городе.

2. Курортная и гостиничная недвижимость: архитектура для впечатлений
Проектируем объекты, куда хочется возвращаться. В Крыму, на Черноморском побережье и за их пределами.

• Отели и гостиничные комплексы у моря, создающие уникальный опыт для гостей.
• SPA-отели и wellness-резорты для полноценного восстановления и отдыха.
• Частные виллы и резиденции премиум-класса, отражающие статус и образ жизни владельца.
• Курортные кластеры — комплексные решения для развития туристических территорий.

3. Дизайн интерьеров: гармония пространства
Создаем интерьеры, наполненные светом, воздухом и связью с окружающим миром.

• Общественные интерьеры: Для отелей, ресторанов и спа-комплексов, где атмосфера становится частью бренда.
• Рабочие пространства: Офисы и коворкинги, которые вдохновляют на продуктивность и творчество.
• Частные резиденции: Дома и апартаменты, отражающие индивидуальность и обеспечивающие глубокий отдых.
• Эко-дизайн: Осознанный подбор натуральных материалов, панорамное остекление и продуманная эргономика для здоровья и комфорта.

4. Реконструкция и редевелопмент: новая жизнь зданий
Превращаем устаревшие или проблемные объекты в современные и прибыльные активы.

• Ревитализация санаториев и гостиниц: Полная трансформация курортных объектов под новые стандарты.
• Адаптация исторических зданий: Бережное внедрение современной функции в памятники архитектуры.
• Модернизация курортных комплексов: Техническое и архитектурное перевооружение для повышения конкурентоспособности.
• Редевелопмент промзон: Превращение промышленных территорий в жилые кварталы, бизнес- или арт-пространства.

5. Благоустройство и средовой дизайн: комфорт за пределами стен
Формируем среду, в которой людям хочется быть, гулять и проводить время.

• Общественные пространства: Продуманное благоустройство парков, скверов, городских площадей.
• Ландшафтный дизайн: Озеленение, фитодизайн, создание гармоничной природной среды.
• Концепции развития территорий: Стратегическое видение и планирование для городов и районов.
• Набережные и рекреационные зоны: Проектирование комфортных прибрежных территорий для отдыха.

От восстановления исторического облика до смелых футуристических форм — мы создаем архитектуру, которая решает ваши бизнес-задачи и формирует новое качество среды.

Основу Archi5D составляют реализованные проекты, демонстрирующие наш разносторонний опыт и системный подход к созданию работающей архитектуры. Предлагаем вашему вниманию ключевые из них, сгруппированные по направлениям.

1. Фитнес и спорт: пространства для здоровья

• Фитнес-клуб «Миллениум», Башкортостан (2022): Футуристичный комплекс красоты и здоровья, ставший новой достопримечательностью города.
• Фитнес-клуб «Экселлент», Красноярск (2006): Один из наших первых масштабных проектов, заложивший стандарты качества.
• Спортивный кластер в Башкортостане (2025-2028, в процессе): Дворец единоборств и киберспорта — современный подход к спортивной инфраструктуре.

2. Retail & Коммерция: архитектура, повышающая ценность

• Торговые комплексы «ДА» и «Эконом Строй», Люберцы (2022-2024): Единый архитектурный ансамбль с продуманным благоустройством, парковками и инфраструктурой. Реализовано совместно с «ПСК Сервис».
• Сеть автомоечных комплексов «Neptun», Чебоксары (2015-2026): Узнаваемый и функциональный дизайн для федеральной сети.
• Конкурсный проект офиса компании «Бакарди Рус», Москва (реализация 2011): Проект представительского офиса мирового лидера в производстве премиальных напитков. Интерьер объединяет элементы ключевых брендов компании в едином архитектурном решении.

3. Общественные и городские пространства

• Космопарк им. Гагарина, Красноярск (2005): Дизайн архитектурной среды для знакового общественного пространства.
• Холл Сбербанка на Кутузовском (2017-2020): Премиальный дизайн общественного интерьера, создающий образ надежности и современности. Сотрудничество с швейцарской студией Evolution Design.
• Интерьеры Фонда Первого Президента Республики Казахстан, Алматы: (2014-2018) Проектирование интерьеров для статусного трехэтажного здания, стилизованного под аутентичные казахские мотивы. Объект включает масштабный зал для международных мероприятий с естественным освещением через светопрозрачные конструкции и стеклянный купол, а также офисные блоки с панорамным остеклением.

4. Культурные, духовные и образовательные объекты

• Концепт интерьеров Сретенской духовной семинарии - конкурсный проект (2012): Эмоционально позитивное, современное и светлое дизайнерское решение, ясно читаемое в своем назначении.
• Развивающий детский центр «Почемучка», г. Железнодорожный (2015-2016): Проект создания безопасной и вдохновляющей среды для гармоничного развития детей.

5. Премиальный сегмент: private и residential

• Виллы в Москве, М.О. и других регионах России (2008-2025): Индивидуальные архитектурные проекты частных резиденций.
• Частные виллы на Кипре и в Турции (2015-2025): Международный опыт в создании элитной жилой архитектуры.
• Пентхаусы в Москва-Сити (2012-2015): Серия апартаментов премиального уровня в знаковом деловом комплексе.
• Караоке-бар City-Voice, Москва-Сити (2021): Дизайн-проект развлекательного пространства высокого класса.

Текущие амбициозные проекты: создаём будущее
Мы в работе над проектами, которые определяют новые тренды в архитектуре.

• Сероводородная лечебница, Башкортостан (2024-2031): Крупномасштабный проект ревитализации территории (5 корпусов, более 8 га) — создание современной здравницы.
• Бутик-отель на острове в Дубае (2025-2030): Эксклюзивный курортный проект.
• Жилой комплекс «Колизей» в Чебоксарах и Октябрьском (2024-2027): Современные комфортные residential-комплексы.
• Серия концепт-проектов для Дубая (2012-2025): Футуристичные архитектурные исследования и разработки.

Это лишь часть нашей работы. Каждый проект начинался с диалога и смелой идеи. Мы создаём архитектуру, которая работает — для бизнеса, для людей, для природы.